بالأسعار، طرح أراض تعليمية وخدمية للتخصيص الفوري

كشفت هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان، عن تفاصيل طرح الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة للتخصيص الفوري.

بمدينة الفيوم الجديدة يتم طرح أرض تعليمية بمساحة 3513 متر مربع بسعر 3.9 ألف جنيه للمتر أرض بها نشاط ورشة حرفية بمساحة 313 متر مربع بسعر بقيمة 1.5 ألف جنيه، وأرض بنشاط الورشة الحرفية بمساحة 627 مترًا مربعًا بسعر 1.5 ألف جنيه، وأرض تعليمية بمساحة 108.931 مترًا مربعًا بسعر 1.7 ألف جنيه.

بمدينة العبور الجديدة يتم طرح أرض بنظام الحصة العينية للنشاط التعليمي بمساحة 5.252 متر مربع بسعر 7.2 ألف جنيه للمتر، وأرض بنظام الحصة العينية والنقدية نظام تجاري وإداري بمساحة 2240 متر مربع بسعر 19 ألف جنيه للمتر المربع.

كما تطرح أرض بمدينة المنيا الجديدة نشاط محطة تموين سيارات بمساحة 8.130 متر مربع بسعر 6.7 ألف جنيه أرض تجارية بمساحة 525 متر مربع بسعر 9.3 ألف جنيه، وأرض ذات نشاط عمراني متكامل بمساحة 117.600 متر مربع بسعر 3.2 ألف جنيه.

يبدأ الحجز الإلكتروني للشقق السكنية المتميزة التي تقدمها وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، بمدينة العبور الجديدة، يوم 21 يناير الجاري.

الشقق كاملة التشطيب والاستلام فوري، بمساحات مختلفة تبدأ من 63 متراً مربعاً وتصل إلى 93 متراً مربعاً. التقديم على الشقق من خلال موقع بنك التعمير والإسكان والتخصيص من خلال نظام الحجز الإلكتروني من يأتي أولاً يخدم أولاً، والرابط من هنا

وحددت الوزارة أنظمة السداد للشقق، وجدية الحجز تصل إلى 60 ألف جنيه. عند التخصيص يتم استكمال دفع 20% من قيمة الشقة، وعند الاستلام 10%. يتم سداد 70% من قيمة الشقة على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات حسب ما تسمح به الوزارة. شراء الشقة بالتمويل العقاري من خلال بنك التعمير والإسكان بنسب الفائدة المعتمدة من البنك المركزي. الحالية في البنوك.
كما حددت الوزارة شروط التقديم على الشقق وهي كالتالي:

_ يجب أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.

_ ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة في تاريخ العرض.

_أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

_لا يحق لعائلة واحدة التقدم بحجز أكثر من شقة.

_ الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط.

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان عن إجراء قرعة عامة يدوية للمتقدمين للقرعة التكميلية لتخصيص شقق لمشروع إسكان مصر بمدينة غرب قنا، الخميس المقبل 18 يناير 2024.

وسبق أن طرحت الهيئة نظام الحجز الفوري لشقق سكن مصر بنظام الحجز الفوري في الفترة من 15/10/2023 إلى 14/11/2023.

وطرحت الوزارة شقق المشروع في مدن (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر، غرب أسيوط – غرب قنا – ملوي الجديدة)، للحجز الفوري عبر جهاز المدينة المختص.

وعلى مستوى نظام السداد يتم سداد 10% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي سعر الوحدة خلال شهرين من تاريخ الإخطار التخصيص، ويتم دفع وديعة الصيانة 5% عند التعاقد وقبل الاستلام، ويتم دفع 5%. من إجمالي سعر الوحدة عند الاستلام.

ويتم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3، 5، 7، أو 10 سنوات)، تحمل فائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري في ذلك الوقت. الطرح بالإضافة إلى (2% + 0.5% مصاريف تحصيل). يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، مع تقديم شيكات مؤجلة للأقساط قبل الاستلام.

يشكل جهاز المدينة أمانة فنية للجنة الرئيسية لجهاز المدينة برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاريين – فنيين – ماليين – قانونيين). تقوم اللجنة باستقبال طلبات العملاء الراغبين في تخصيص الوحدات السكنية، ويرفق بها نموذج حجز محدد فيه بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة في كتيب الشروط والأحكام. من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر.

وحددت الوزارة شروط التقديم على النحو التالي:

– أن يكون شخصاً طبيعياً ذا أهلية للتصرف.

– يجب ألا يقل عمره عن 21 سنة عند التقديم.

ويجوز تخصيصها لمن هو ولي القاصر.

– في حالة تقدم أكثر من عميل للحصول على وحدة سكنية، يتم إجراء القرعة العامة اليدوية بينهم على الوحدة المطلوبة.

– يتم التعامل وفق الأسعار المعتمدة من لجان التسعير.