تشهد الأحياء العائلية في أبوظبي تنوعًا كبيرًا في الخيارات وتوسعًا عمرانيًا متزايدًا. ويرتبط ذلك بازدياد عدد سكان إمارة أبوظبي بما يفوق 2.9 مليون نسمة من المواطنين والوافدين من دولٍ مختلفة.
هذا وقد سعت الحكومة الإماراتية لتشجيع حركة البناء وفق ضوابط مثالية لتلبية حاجة العوائل للسكن في منازل، تناسب متطلباتهم وميزانيتهم. سواء العقارات المخصصة منها للتملك أو الإيجار.
كما امتازت العقارات السكنية العائلية بأفضل المواصفات من حيث المساحة والتقسيمات والديكورات الداخلية. وذلك بما يلبي كافة الأذواق وبشكل متوافق مع عدد أفراد كل أسرة وحاجتهم للغرف. وفي هذا السياق، خصصنا سطور مقالنا التالي عبر موقع… لنتعرف سويًا على أفضل الأحياء العائلية في أبوظبي. ونستعرض تصنيفاتها من شقق وفلل وقصور فخمة وأهم النصائح المتبعة عند اختيارها.
أفضل أحياء للعائلات في أبوظبي
إنّ أفضل الأحياء العائلية في أبوظبي هي كالآتي
مدينة خليفة
تعتبر مدينة خليفة من الأحياء العائلية المميزة في أبوظبي. إذ إنّ اختيار السكن فيها، سينعكس بالإيجاب على بناء مستقبل الأفراد وتحقيق طموحهم في عيش حياةٍ مستقرة ورغيدة. هذا وتنقسم مدينة خليفة إلى منطقتين سكنيتين، يمكن الاختيار بينما وهما:
- مدينة خليفة.
- مدينة شخبوط.
ومن الجدير بالذكر، توفر مدينة خليفة بقسميها كافة وسائل الراحة والتجهيزات عالية الجودة التي يحلم أي شخص. وذلك من خلال عروض الفلل والشقق ذات المساحات المختلفة والمناسبة للأزواج الجدد. أو للأسر التي لديها أطفال ومتطلبات خاصة.
فضلًا عن ذلك، تضم الأحياء العائلية في مدينة خليفة بأبوظبي، العديد من المؤسسات والمرافق الخدمية والترفيهية وهي كالتالي:
- مراكز التسوق.
- الفنادق والشقق الفندقية.
- مستشفيات.
- مدارس ورياض أطفال.
- معاهد تدريسية بتخصصات متنوعة.
- مركز ألعاب للأطفال (مدينة ملاهي).
- متاجر مختلفة (محلات بقالة صغيرة – سوبر ماركت كبيرة).
- صالونات حلاقة وتجميل.
مدينة محمد بن زايد من أفضل أحياء العائلات في أبوظبي
يمكن أن تكون مدينة محمد بن زايد الخيار المميز للكثير من المواطنين والمقيمين في إمارة أبوظبي. لا سيما الباحثين عن الأحياء العائلية، فهنا سيجدون طلبهم بمجموعة من الفلل الفخمة والمجمعات الطابقية الفاخرة. كذلك ستنعم الأسر المقيمة بكامل الوسائل الخدمية والترفيهية مع شعور الراحة والهدوء المثالي.
ليس هذا وحسب، بل توفر أحياء مدينة محمد بن زايد العديد من المزايا الخدمية للقاطنين. بما في ذلك حركة المرور المؤمنة من وإلى المباني السكنية. وتوزع المدارس والمراكز التجارية والصيدليات والعيادات بالقرب من الفلل. إضافةً إلى تناسب أسعار الإيجار مع دخول المستأجرين وتوازيها مع المرافق المعيشية المتوفرة في كل فيلا.
المشرف من أفضل الأحياء العائلية في أبوظبي
تؤمن منطقة المشرف حياة مثالية وهادئة للعائلات في أبوظبي. وتتوزع الفلل الفريدة في تصاميمها ضمن أحياء المنطقة، بديكورات مميزة وتقسيمات خاصة للأسر المقيمة والوافدة بقصد السياحة.
كما تضم المشرف العديد من الأبراج السكنية التي تقدّم تجربة إقامة فريدة وهادئة، بعيدًا عن صخب الحياة العامة. كذلك تمنح الفلل والشقق الطابقية الساكنين كافة المستلزمات المعيشية المناسبة للكبار والأطفال. إضافةً إلى قرب الأحياء العائلية من المدارس والمستشفيات ومتاجر التسوق وغيرها من المرافق الخدمية الضرورية لكل أسرة. فضلًا عن قضاء أمتع الأوقات في قصر المشرف وحديقة أم الإمارات، لا سيما في إجازة نهاية الأسبوع أو غيرها من العطل الرسمية.
استكشف أفضل الأحياء العائلية في أبوظبي
يمكنك استكشاف أفضل الأحياء المناسبة لإقامة العائلات في أبو ظبي من خلال القائمة التالية:
- جزيرة الريم.
- الخالدية.
- جزيرة الماريه.
جزيرة الريم من أفضل الأحياء العائلية في أبوظبي
جزيرة الريم من المناطق المميزة لسكن العائلات في أبوظبي. وذلك تبعًا لما يلي:
- موقع الجزيرة على بعد 600 متر من السواحل الشمالية الشرقية لإمارة أبوظبي.
- تضم العديد من المجمعات السكنية ذات الإطلالة البحرية الرائعة.
- كذلك توفر جزيرة الريم مجموعة فخمة من المباني الطابقية العالية والمتوسطة في العلو. حيث يستمتع السكان بأجمل الأجواء العائلية الهادئة والمريحة.
- إضافةً إلى توفير كل ما يلزم من الخدمات المعيشية والترفيهية وبأسعار متوازنة ومناسبة للجميع.
الخالدية
تعد منطقة الخالدية من أفضل الأحياء العائلية في أبوظبي. وذلك نظرًا للمزايا التالية:
- الموقع الجغرافي الاستثنائي الذي يمتاز بقربه من أهم المرافق الحيوية الضرورية لخدمة العائلات.
- الإطلالات الساحرة للعقارات السكنية على الساحل والكورنيش البحري.
- تنوع في أحجام الفلل المخصصة للشراء والإيجار.
- أسعار الشراء والإيجار مقبولة للكثير من المستثمرين أو المشترين.
- وجود خيارات عديدة من المدارس ودور الحضانة للأطفال وبأفضل التجهيزات (حضانة أوركارد البريطانية – حضانة تايني دريمز).
- وجود مدرسة المشرق الخاصة ومدرسة المجتمع الأمريكي للمراحل الإعدادية والثانوية.
- توفير أهم الأنشطة الترفيهية في حديقة الخالدية واستراحات الشاطئ البحري المميزة.
جزيرة الماريه لسكن العائلات
تمتاز جزيرة الماريه بالعديد من المزايا الإيجابية لإقامة العائلات وفي مقدمتها ما يلي:
- منطقة سكنية هادئة من أفضل أحياء العائلات في أبوظبي.
- توفر مجموعة فخمة من الشقق وشقق البنتهاوس بأجمل الإطلالات البحرية الخلابة.
- قضاء أمتع الأوقات في العديد من خيارات الترفيه والتسوق الفاخرة والمميزة.
- الموقع القريب من مركز الإمارة والمرافق الخدمية الضرورية لكافة أفراد الأسرة.
تصنيفات أفضل الأحياء العائلية في أبوظبي: أين يمكنك العثور على التوازن المثالي؟
يمكن للعائلات الوافدة أن تجد غايتها السكنية في أبوظبي من خلال مجموعة الأحياء العائلية التالية:
جزيرة السعديات
تبعد جزيرة السعديات قرابة 500 متر عن شاطئ أبوظبي، وتعد من أفضل أحياء العائلات في الإمارة. كما تقدم أنماط متنوعة من الشقق وهي كما يلي:
- شقة عائلية مكونة من غرفة واحدة.
- شقة عائلية مكونة من غرفتين.
- شقة عائلية مكونة من ثلاث غرف.
الكرامة لسكن العائلات في أبوظبي
تقع منطقة الكرامة في وسط إمارة أبوظبي بين شارع الشيخ راشد بن سعيد وشارع الكرامة. وتوفر في أحيائها العائلية عدة نماذج سكنية وهي كما يلي:
- شقق مكونة من غرفة نوم واحدة فقط.
- فلل مكونة من 6 إلى 14 غرفة.
- قطع أراضي بمساحات مختلفة مخصصة للبناء.
المرور للسكن العائلي في أبوظبي
تقع منطقة المرور بالقرب من شارع سلطان بن زايد الأول في أبوظبي. زهي من أفضل الأحياء العائلية في الإمارة، وتتوفر فيها الخيارات السكنية التالية:
- قطع أراضي معدة للتشييد والبناء.
- شقق استديو مكونة من غرفة واحدة.
- شقق مكونة من أربع غرف.
- فلل مكونة من 5 غرف.
- فلل مكونة من 6 غرف.
- فلل مكونة من 7 غرف.
- فلل مكونة من 10 غرف.
نصائح للاختيار: كيف تختار أفضل الأحياء العائلية في أبوظبي؟
لاختيار أفضل أحياء العائلات في أبوظبي، ينصح باتباع الإرشادات التالية:
- تحديد موقع السكن العائلي بدقة: بحيث يكون قريب من مركز المدينة والمرافق الخدمية والحيوية الضرورية لأفراد الأسرة.
- وجود شبكة نقل ومواصلات دائمة: أن تكون وسائل النقل مستمرة في كافة الأوقات، لتصل بالقاطنين من مكان إقامتهم إلى أي مكان آخر في الإمارة وبالعكس.
- التصميم الإنشائي للمباني السكنية: يتوجب الاهتمام وفحص حالة البناء من الخارج والداخل قبل اتخاذ القرار بشرائه أو استئجاره.
- تحديد الميزانية لاختيار الأحياء العائلية المناسبة: ينبغي علي المشتري أو المستأجر، تحديد ميزانيته المالية بدقة، لكي يختار المنطقة المتوافقة مع إمكانياته المادية.
أفضل العقارات العائلية للبيع في أبو ظبي
تنتشر العقارات العائلية المخصصة للبيع في عدّة أحياء من أبوظبي ومن أبرزها ما يلي:
| اسم الحي العائلي / المنطقة السكنية | نمط السكن | متوسط سعر المبيع |
| جزيرة ياس | منازل تاون هاوس من 3 غرف حتى 5 غرف | يتراوح ما بين 4400000 حتى 7079811 درهم إماراتي. |
| منطقة الغدير | بيوت تاون هاوس مكونة من غرفتين
بيوت تاون هاوس مكونة من 3 غرف |
1000060 درهم إماراتي.
1308000 درهم إمارتي. |
| قرية هيدرا | منازل تاون هاوس | تبدأ من 725000 درهم إماراتي. |
مزايا أفضل القصور للإيجار للعائلات في ابو ظبي
تمتاز أفضل القصور المخصصة للإيجار العائلي في أبو ظبي بالمميزات التالية:
- مساحات واسعة مجهزة لاستقبال العائلات، سواء العوائل الصغيرة أو المتوسطة أو الكبيرة.
- خدمات ممتازة على صعيد توفير أفضل المرافق المعيشية من كهرباء ومياه وتكييف وتبريد وكل المستلزمات الضرورية للمستأجرين.
- أسعار الإيجار متفاوتة حسب الأحياء العائلية في أبوظبي، لكن بما يتناسب مع كافة العملاء.
- المواقع الجغرافية المميزة والإطلالات الطبيعية والحيوية الساحرة.
- الأنشطة الترفيهية المتنوعة من مسابح ومراكز تسوق وصالات رياضة ومراكز لألعاب الأطفال.
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية سطور مقالنا حول أفضل الأحياء العائلية في أبوظبي. إذ استعرضنا من خلاله أهم المناطق السكنية المناسبة لإقامة العوائل في إمارة أبوظبي وميزاتها الرائعة. لتكون ضمن خياراتك عزيزي القارئ عند التخطيط لبناء منزل أحلامك المستقبلي في بيئةٍ متوازنة وآمنة مع أفضل المرافق الخدمية والترفيهية التي يطمح لها كل شخص من أي مكان حول العالم.
