إجراءات الحصول على طلب رخصة هدم عقار في الجيزة ,
ترصد فيتو لقرائها رسوم هدم العقار وشروطه وإجراءاته، والتي تتم من خلال مسئولي المنطقة التي يقيم بها طالب الخدمة بمحافظة الجيزة.
كما نقوم بمراقبة العقوبات المفروضة على المعارضين لقرار إزالة المبنى المتهالك الذي تصدره المنطقة.
أولاً – إجراءات الحصول على الطلب رخصة الهدم.
-إملأ نموذج الخدمة.
– تقديم المستندات المطلوبة واعتماد كافة المستندات بختم المهندس واستلام إيصال بها.
.
– الموافقة على الترخيص الخاص بالخدمة.
– دفع الرسوم إلى الخزينة المختصة.
– الحصول على الترخيص لبدء العمل به
ثانياً: رسوم طلب الحصول على رخصة هدم عقار.
– رسم استخراج تراخيص الهدم 200 جنيه + رسم معاينة 100 جنيه إلى 800 جنيه حسب المساحة الإجمالية للمبنى + رسم معاينة 20 جنيها للنسخة الواحدة + تأمين 0.2% من قيمة الأعمال المطلوب ترخيصها + دمغات هندسية 1.5 في الألف من قيمة الأعمال المقدمة بواقع 4.5 في الألف للثلاث نسخ من الرسومات الهندسية + 3 جنيهات ضريبة نوعية + 10 قروش تنمية موارد.
ثالثا: المستندات المطلوبة للحصول على طلب ترخيص هدم عقار.
-شهادة عقارية من السجل العقاري تفيد بعدم وجود أي رهن على العقار.
– صورة من بطاقة الهوية الوطنية.
– يتم تسجيل سند الملكية في السجل العقاري.
– إفادة من مصلحة الضرائب العقارية (بيان المحتويات).
– تصريح من المالك مصدق من السجل العقاري بعدم وجود مستأجرين في المبنى.
– رسم تخطيطي يوضح العقار والشوارع المجاورة معتمد من المهندس النقابي.
– عدد 4 صور للعقار من 4 جهات.
– إقرار من المالك قبل أسبوعين من بدء التقديم (إخطار الجهة الإدارية – تقديم إشراف مهندس معتمد – تقرير هندسي متضمن الطريقة الفنية التي سيتم إتباعها في تنفيذ أعمال الهدم – عقد مقاولة واعتماده من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء في حالة خضوعه – وفي حالة عدم خضوعه يقدم ما يثبت التعاقد مع مقاول).
رابعاً: شروط الحصول على طلب ترخيص هدم عقار.
– مالك العقار أو وكيل تجاري (بتوكيل رسمي موثق).
– لا يوجد مخالفات أو تأخير في السداد.
– لا يجوز أن يكون العقار مدرجاً ضمن جرد المباني المحظور هدمها.
خامساً: عقوبات لمن يعارض قرار إزالة العقار المتهالك من الحي.
وتنص المادة (107) من قانون البناء على معاقبة المخالف بغرامة تعادل 1% (واحد في المائة) من القيمة الإجمالية للأعمال المخالفة عن كل يوم يمتنع فيه عن تنفيذ ما أمرت به السلطة المختصة بالإزالة أو التصحيح أو الإكمال نهائياً، وذلك بعد انقضاء المدة التي تحددها السلطة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم في الوحدة المحلية لتنفيذ الحكم أو القرار.
نقدم لكم من خلال الموقع (حق النقض)، تغطية ومراقبة على مدار 24 ساعة اسعار الذهب, اسعار اللحوم , أسعار الدولار , أسعار اليورو , معدل التحويل , اخبار الرياضة , اخبار مصر, أخبار الإقتصاد , اخبار المحافظات , أخبار السياسة, اخبار الحوادث يقدم فريقنا تغطية حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل: الدوري الممتاز , الدوري الإيطالي , الدوري المصري, دوري أبطال أوروبا , دوري أبطال أفريقيا , دوري أبطال آسيا وأحداث مهمة و سياسة أجنبي والداخلية، بالإضافة إلى النقل الحصري لـ اخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
