تنتشر العقارات الصحية في دبي ضمن منطقة الرعاية الصحية المعروفة بمدينة دبي الطبية DHCC. وهي من أهم المناطق الحرة المخصصة لتقديم أفضل الخدمات الصحيّة للمرضى المقيمين داخل الإمارات العربية المتحدة وللوافدين إليها من الخارج.
- ولم تقتصر أهميّة المدينة الطبية على ما توفره من مزايا خدمية طبية رائعة، بل لمع اسمها في فضاء دبي من خلال وجود أفضل المنتجعات والمراكز الصحية. والمباني السكنية المصممة والمجهزة بأعلى درجات الجودة العالمية. بما في ذلك الشقق الطابقية والأبراج الفخمة المليئة بالراحة والهدوء المتناسب مع جو المنطقة الخاص وطبيعة روادها.
وفي سياق هذا الموضوع، سنخط عبر ثنايا مقالنا التالي، أهم المعلومات حول تطور العقارات الصحية في دبي وأهميتها وخصائصها في تحفيز السياحة العلاجية والاستثمار في دبي.
تطور العقارات الصحية في دبي: الابتكار والتكنولوجيا
تأسست مدينةُ دبي الطّبيّة تحت رعاية سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في الجهة الشرقية من بر دبي. وقد حظيت بشهرةٍ واسعة وشعبيةٍ كبيرة بين عموم الإماراتيين والوافدين. إذ تنقسم المدينة قسمين رئيسيين، يمتدّ القسم الأول على مساحة 4.1 قدم مربع. في حين يغطي القسم الثاني مساحة 18 مليون قدم مربع. وضمن هذه المساحات، شيّدت أهم وأرقى المراكز الصّحية والمستشفيات والعيادات ذات التخصصاتِ الطبية المتنوعة. كما جهزت بأفضل الأدوات والمعدات التقنية المبتكرة، بحيث تساهم في علاج المرضى وتخفيف معاناتهم. وكان لهذا التوجه من إقامة المدينة، أثرٌ كبير في تشجيع الحركة العمرانية وإقامة العقارات الصحيّة والسكنية الخاصة بسكن العائلات والأفراد. لا سيما المباني السكنية ذات الواجهة البحرية والمنتجعات الفندقية ذات الطابع الصحي. وذلك لتتناسب مع احتياجات الزوار والمقيمين.
دور العقارات الصحية في تعزيز السياحة العلاجية في دبي
شهدَ قطاع العقاراتِ الصحيةِ في دبي، تقدّمًا ملحوظًا على صعيد تنوّع الأنماط العقارية وجودة البنى التحتيّة المجهزّة وفق تصاميمَ ودراساتٍ عالميّة. وقد انعكست نتائجُ هذا التطوّر العمراني إيجابًا في تحفيز السياحة العلاجية في الإمارة. لا سيما في المدينةِ الطبيّةِ في دبي.
وفي هذا السياق، فقد توافدت أعدادٌ كبيرة من السيّاح القادمين من مختلف دول العالم بقصد تلقي العلاج وقضاء فترة النقاهة ضمن إحدى عقارات المنطقة الصحية في دبي. وذلك حسب الأرقام الموثقّة ضمن سجّلات المدينة الطبية خلال عامي 2022 و2023. كما من المتوّقع ازدياد أعداد السياح بذات الوتيرة خلال الفترات القادمة ممن يرغبون في الحصول على خدمات الرعاية الصحية المميزة. كما يطمحون للإقامة في أفضل الشقق والمنازل المصممة وفق معايير معمارية فائقة الجودة ومثالية للحالات المرضية والاستجمام الصحي.
العقارات الصحية في المدينة الطبية في دبي
تتوفر العديد من خيارات العقارات الصحية في المدينة الطبية في دبي وهي كالتالي
شقق البنتهاوس
تعدّ من أكثر العقارات تواجدًا في المنطقة الصحية في دبي. وهي تتوضع في الأبنية الطابقية العالية، وتتوفر بغرفة واحدة أو عدة غرف حسب الطلب. كما تمتاز هذه الشقق بتصميمها الداخلي الكلاسيكي البسيط والحديث بآنٍ واحد. كذلك تضم نوافذ كبيرة وشرفات واسعة بإطلالات مميزة، بما يمنح المقيمين، شعورًا بالراحةِ والهدوء لأبعد حد. علاوةً عن ذلك تحتوي شقق البنتهاوس على كافة المرافق الخدمية والأدوات الضرورية للمعيشة. إضافةً إلى المرافق الترفيهية من حمامات السباحة والصالات الرياضية وأماكن الاسترخاء، التي توجد في المساحات المشتركة للبناء.
الشقق الطابقية
توفر في المدينة الطبية في دبي عقارات صحية من الشقق الفخمة وبمساحات متنوعة، مخصصة لإقامة الوافدين. لا سيما المرضى الذين يحتاجون لمتابعة علاجهم في أحد مراكز أو مستشفيات المنطقة الصحية والمرافقين معهم. هذا وتضم الشقة الواحدة عدّة غرف منفصلة وصالون للمعيشة، إضافةً إلى المطبخ والحمامات الواسعة، كذلك توفر العديد من وسائل الراحة والخدمات الرائعة المشتركة لسكان البناء بالكامل، بما في ذلك خدمة الكونسيرج الرقميّة ومواقف السيارات الكبيرة والمداخل المستقلة.
شقق الاستديو
تعدّ من أبرز الخيارات العقارية الصحية في دبي، المناسبة للوافدين إلى المنطقة الرعاية الصحية. وهي عبارة عن شقق بغرفة واحة غالبًا ومطبخ وحمام بمساحات صغيرة.
الفلل
تنتشر الفلل المنفصلة على مساحاتٍ واسعة من مدينة دبي الطبيّة. وتعتبرُ خيارًا رائعًا لإقامة الوافدين في المدينة. غالبًا ما تضمّ الفيلا نوافذ كبيرة وشرفات واسعة مع مساحة خضراء تحيط بالبناء، تبعث على الراحة والاستمتاع بالطبيعة. كما تحتوى الفلل على غرف عديدة للنوم والمعيشة مع مطابخ كبيرة وحمامات مصممة وفق أحدث التصاميم وأفخمها.
عقارات للبيع في مدينة دبي الطبية
توجد عروض ٌ متنوع من العقارات المخصصة للبيع في مدينة دبي الطبية ومنها اخترنا ما يلي:
شقة استديو للبيع في عزيزي عالية
توجد شقة للبيع في عزيزي عالية ضمن مدينة دبي الطبية وبمساحة 569 قدم مربع، إضافةً إلى المواصفات التالية:
- شقة استديو بغرفة نوم واحدة وحمام ومطبخ واحد فقط.
- مساحة واحدة لموقف السيارات.
- موقع مميز وإطلالة رائعة على مول وافي.
- صالة رياضية حديثة الطراز في محيط البناء.
- سهولة الوصول إلى الشقة فالمواصلات مؤمنة داخل وخارج مدينة دبي الطبية.
شقة للبيع في كريك فيوز 2
تتوفر شقة للبيع في كريك فيوز 2 في مدينة دبي الطبية، كما تمتاز بالمزايا التالية:
- شقة للبيع بمساحة 2268 قدم مربع.
- موقع استثنائي وإطلالة مميزة على بحيرات.
- تضم 3 غرف نوم مع غرفة صغيرة ومطبخ و4 حمامات
- تصميم داخلي مميز ومجهز بأفضل التجهيزات والمرافق الخدمية.
شقة استديو للبيع في حياة ريجنسي كريك هايتس ريزيدنس
توجد شقة استديو للبيع في مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس ريزيدنس ضمن مدينة دبي الطبية. ومن أبرز مواصفاتها ما يلي:
- شقة استديو بمساحة 499 قدم مربع مفروشة بالكامل.
- تضم غرفة واحدة ومطبخ وحمام واحد.
- موقع مميز وإطلالة طبيعية على القناة.
- موقف سيارات واسع للبناء.
خصائص العقارات الصحية بالقرب من مستشفى المدينة دبي
تجتمع العقارات الصحية في دبي القريبة من مستشفى المدينة الطبية بالخصائص التالية:
- طراز العمارة والتصميم للعقارات الصحية في مدينة دبي الطبية، متشابه فيما بينها. إذ صممت أغلب المستشفيات والمراكز الصحية والعيادات بتصميم فريد وجذاب. كذلك حال العقارات السكنية القريبة من مستشفى المدينة، فقد صممت بأحدث وأفخم طراز معماري. إضافةً إلى تزويدها بكافة المرافق الخدمية والترفيهية.
- سهولة الوصول إلى العقارات الصحية من خلال شبكة مواصلات جاهزة على مدار الساعة. بما في ذلك سيارات الأجرة وحافلات النقل العام والمترو.
- القرب من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي.
- وجود سلسلة من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوّق التي تحتوي كل ما يحتاجه الوافد الجديد للمدينة.
- توفر أفضل المرافق الترفيهية ضمن العقارات الصحية، بما في ذلك الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومسارات الجري ومناطق الدراجات السكوتر.
عقارات للبيع قريبة من المراكز الطبية في دبي
إليكم مجموعة من عروض العقارات المخصصة للبيع بالقرب من المراكز الطبية في دبي، وهي كالآتي:
شقق سكنية للبيع في عزيزي فواد ريزيدنس
تتوفر شقق سكنية للبيع في مشروع عزيزي فواد ريزيدنس بالقرب من المراكز الصحية والمستشفيات في مدينة دبي الطبية. كما تتميز بالمواصفات التالية:
- شقة بموقع مميز.
- تضم غرفتي نوم ومطبخ وحمام.
- البناء مجهز بحمام سباحة وموقف للسيارات.
- وجود حديقة محيطة بالمبنى.
- صالات رياضية ومتنزهات في محيط البناء.
شقق للبيع في عزيزي علياء ريزيدنس
توجد العديد من شقق الجاهزة المخصصة للبيع في مدينة دبي الطبيّة والتي تتميز بالميزات الآتية:
- شقق سكنية بنمط الاستديو متاحة للبيع.
- شقق بغرفة نوم واحدة متاحة للبيع.
- شِقق بغرفتي نوم متاحة للبيع.
- تتراوح مساحة الشقق ما بين 470 حتى 2500 قدم مربع.
- الشقق قريبة من المراكز الطبية والمستشفيات.
- وجود أفضل المرافق الترفيهية في محيط البناء من حدائق ومسارات للجري وصالات الألعاب الرياضية وحمامات السباحة.
شقق للبيع في كريك فيوز 2
يوفر مشروع كريك فيوز 2 العديد من العقارات الصحية في مدينة دبي الطبية، والتي تمتاز بما يلي:
- شقق استديو بمساحة صغيرة.
- شقق فخمة ذات إطلالة ساحرة بغرفة نوم واحدة.
- شِقق مميزة بغرفتي نوم.
- صالة ألعاب رياضية.
- مراكز تسوق بالقرب من المشروع السكني.
- حمامات سباحة.
- مجموعة من المطاعم والمقاهي الفاخرة.
أهمية استثمار عقار بالقرب من مستشفيات دبي الخاصة
يعتبر استثمار العقارات بالقرب من مستشفيات دبي الخاصة، خيارًا مثالًا ومربحًا للمستثمرين وذلك تبعًا لما يلي:
- توفر أنماط عديدة من العقارات السكنية بالقرب من المراكز الصحية بدبي وبمواصفات ممتازة.
- تباين أسعار العقارات الصحية حسب موقع ومساحة العقار واعتبارات عقارات أخرى.
- كذلك توافد أعداد كبيرة من الأشخاص لتلقي العلاج في مستشفيات ومراكز دبي الطبية، واحتياجهم للإقامة في إحدى الشقق القريبة من مكان المعالجة.
- مستوى المعيشة الجيّد لسكان المنطقة الصحية في دبي وأسلوب الحياة النشط والمثالي فيها.
- إضافةً إلى القرب من مراكز الرعاية الصحية والمستشفيات وجهوزيتها على مدار الساعة.
- القرب من أفضل المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية المميزة من صالات رياضية ومسابح وحدائق.
- سهولة الوصول للعقارات الصحية عبر شبكة مواصلات قوية ودائمة الحضور على مدار اليوم.
مركز المدينة الطبي دبي وأفضل فرص الاستثمار في العقارات المجاورة
توفر المدينة الطبية في دبي العديد من فرص الاستثمار للعقارات الصحية والسكنية ومن أهمّ المشاريع الاستثمارية، نذكر التالي:
- مشروع كريك فيوز 2 : يضم خيارات متنوعة من الشقق وشقق الاستديو بمواصفات مميزة.
- مشروع عزيزي فرهاد: يعد من المشاريع الاستثمارية الناجحة بخياراته الرائعة من الشقق والفلل وبأفضل التصاميم الخارجية والداخلية.
- مشروع عزيزي فواد ريزيدنس: مشروع سكني رائع، يستقطب رواد الأعمال والمستثمرين من خلال المواصفات العالية للعقارات الخاصة به.
- مشروع عزيزي علياء ريزيدنس: يضم أفضل الشقق الاستديو وشقق البنتهاوس وبأفضل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجها المقيم.
وفي ختام سطور مقالنا، كانت هذه أهم المعلومات حول العقارات الصحية في دبي المتواجدة ضمن مدينة دبي الطبية وبأفضل التصاميم وأحدثها. وهنا لا بدّ من الإشارةِ إلى أهمية هذه العقارات باعتبارها عامل جذب قويّ للوافدين والمستثمرين، نظرًا لجمالية المواقع والإطلالات المميزة التي تجعل من الإقامة فيها تجربةً لا تنسَ، لا سيما للمرضى الذين يحتاجون غلى مكان هادئ ومريح خلال فترة علاجهم في مراكز ومستشفيات المنطقة الصحية.
