طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه

طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه هي خدمة تُقدم من قبل وزارة العدل في المملكة العربية السعودية إلكترونيًا عن طريق بوابة ناجز الرقمية دون الحاجة للتوجه لكتابة العدل بشكل شخصي.

وعن طريق موقع طلاب نت سوف نبين طريقة تحديث الصكوك العقارية، وكيفية التحقق من الصك العقاري. بالإضافة إلى شروط تحديث الصك العقاري.

طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه

خدمة الصك العقاري تعتبر إحدى الخدمات الإلكترونية التي تتيحها وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية لأصحاب العقارات أو الوكلاء، حيث تتيح إمكانية تحديث الصك العقاري إلكترونيًا عن طريق البوابة الرقمية للوزارة “ناجز”، حيث يُستفاد من الخدمة مجانًا من دون دفع أية رسوم، وذلك لسهولة تحديث الصكوك القديمة وتقليل الوقت والجهد على المستفيدين دون التوجه لكتابة العدل.

أما طريقة تحديث الصكوك العقارية يمكن صاحب العقار أو وكيله تحديث الصك العقاري بشكل إلكتروني عن طريق اتباع التسلسل الآتي:

1. ادخل إلى بوابة ناجز الرقمية مباشرةً.
2. اختار زر الدخول أسفل الخدمات العدلية الإلكترونية.
3. بالإضافة إلى ذلك سجّل الدخول عن طريق بوابة نفاذ.
4. بالإضافة إلى ذلك انقر على باقة الرهن والعقارات.
5. انتقل لخدمة تحديث الصكوك.
6. انقر على تقديم طلب جديد.
7. بالإضافة إلى ذلك اقرأ الشروط والمتطلبات الخاصة بالخدمة.
8. وافق على التعهد.
9. بالإضافة إلى ذلك اكتب بيانات مقدم الطلب.
10. بالإضافة إلى ذلك دوّن البيانات الخاصة بالصك العقاري.
11. أرفق المستندات المطلوبة.
12. بالإضافة إلى ذلك راجع البيانات المدخلة في طلب التحديث.
13. أرسل الطلب.

اقرأ أيضًا: هل إيقاف الخدمات يمنع نقل ملكية السيارة في السعودية

كيفية التحقق من الصك العقاري

تتيح وزارة العدل خدمة التحقق من الصك العقاري عن طريق بوابة ناجز الإلكترونية، وذلك من خلال اتباع التالي:

1. ادخل إلى بوابة ناجز بشكل مباشر.
2. بالإضافة إلى ذلك اختر الخدمات الإلكترونية.
3. اختر خدمة “التحقق من صك عقاري”.
4. بالإضافة إلى ذلك انقر على تقديم طلب جديد.
5. سوف تنتقل إلى صفحة التحقق من صك عقاري.
6. بالإضافة إلى ذلك اختبر طريقة التحقق سواء أكانت: رقم الصك وهوية أحد الملاك. أو رقم الصك وتاريخه.
7. بالإضافة إلى ذلك اكتب البيانات المطلوبة.
8. انقر بجانب “أنا لست برنامج روبوت”.
9. انقر على تحقق.

شاهد أيضًا: شروط الحصول على تصريح زواج من الخارج في السعودية

شروط تحديث الصك العقاري

توفر وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية تحديث الصكوك العقارية إلكترونيًا، ولكن باتباع عدد من الشروط الواجب استيفائها في الصك، والتي تتبين في التالي:

• يتوجب أن تكون المعلومات الخاصة بالصك العقاري التي أُدخلت متوافقة مع صورة الصك المرفقة.
• بالإضافة إلى ذلك أن يكون المستفيد من الخدمة صاحب الصك أو وكيله القانوني.
• بالإضافة إلى ذلك يتوجب أن يكون الصك العقاري ساري الصلاحية.
• تطابق كافة بيانات الصك المقدمة مع البيانات الموجودة في الجهة المختصة.
• بالإضافة إلى ذلك يتوجب ألا يكون الصك العقاري مسجلًا من قبل، ومن الممكن الاستعلام عنه عن طريق خدمة عقاراتي.
• وأن يكون الصك صادر من كتابة العدل.

اقرأ المزيد: افضل الجامعات الماليزية المعترف بها في السعودية 2023

متطلبات تحديث الصك العقاري

تبين متطلبات تحديث الصك العقاري عن طريق بوابة ناجز الرقمية في التالي:

• يتوجب إرفاق صورة الصك من الأمام والخلف.
• ضرورة إرفاق صور من الملفات الداعمة “إن توافرت”.
• توافر أصل الصك.
• إرفاق الأوراق التي تُثبت ملكية الصك، في حال لم يتوفر فيه رقم الهوية التابع لمالك الصك.

كيفية طباعة الصك أون لاين

يطبع الصك العقاري إلكترونيًا عن طريق اتباع الخطوات المرفقة أدناه:

1. ادخل إلى موقع وزارة العدل الإلكتروني.
2. اختر الخدمات العدلية الإلكترونية.
3. بالإضافة إلى ذلك سجّل الدخول عن طريق النفاذ الوطني الموحد.
4. ستظهر لوحة المعلومات الخاصة بالمستخدم.
5. بالإضافة إلى ذلك انقر على تبويب العقارات.
6. ستظهر كافة العقارات المسجلة باسم المستفيد.
7. بالإضافة إلى ذلك اختار العقار الذي تريد طباعة الصك الخاص به.
8. ستظهر تفاصيل العقار.
9. بالإضافة إلى ذلك انقر على تحميل صك العقار.
10. سيحمّل الصك بصيغة pdf.

اقرأ أيضًا: إدارة العنوان الوطني في السعودية

طلبات الإفراغ العقاري

توفر وزارة العدل خدمة طلبات الإفراغ العقاري، وهي خدمة إلكترونية توفر نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر إلكترونيًا دون الحاجة للتوجه لكتابة العدل بشكل شخصي، حيث يتم الاستفادة من هذه الخدمة في أي وقت وأي مكان، ولكن باتباع عدد من الشروط والمتطلبات التي تتمثل في التالي:

• يتوجب ألا يكون على الصك أية قيود مثل “الوقف، أو الرهن، أو الحجز” .
• بالإضافة إلى ذلك يتوجب أن يكون الصك مسجّل إلكترونيًا عن طريق بوابة ناجز.
• يشترط أن تكون المعلومات المسجلة في الصك، مثبتة في المخططات الموجودة لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية.
• بالإضافة إلى ذلك يتوجب نقل ملكية الصك كاملًا.

في الختام، قد تم ذكر طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه، بالإضافة إلى ذلك تعرفنا على شروط الحصول على الخدمة، وكذلك تم التطرق لخدمة طلبات الإفراغ العقاري.

الأسئلة الشائعة حول طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه